Cambios Regulatorios en los Procesos Hipotecarios en 2025
Tasas de Interés y Tecnología En 2025, el panorama hipotecario ha experimentado una serie de cambios regulatorios que afectan tanto a las tasas de interés como a la influencia de la tecnología en los procesos relacionados con la compra de viviendas. Estos cambios son el resultado de un esfuerzo continuo por parte de los gobiernos […]
Las Nuevas Tendencias y Cambios en el Mercado Hipotecario en 2025
En el año 2025, el mercado hipotecario global experimenta una serie de transformaciones significativas impulsadas por factores económicos, tecnológicos, demográficos y sociales. Estos cambios, que afectan tanto a nivel local como global, reflejan una reconfiguración profunda de la industria hipotecaria, marcada por un enfoque en la digitalización, la sostenibilidad y el ajuste a las nuevas […]
Cómo Obtener una Hipoteca si eres Autónomo o Freelancer
Guía Práctica y Sencilla Si eres autónomo o freelancer, sabes que las cosas no siempre son tan simples como cuando tienes un salario fijo a fin de mes. Y esto es aún más cierto cuando se trata de solicitar una hipoteca. En este blog, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre cómo obtener una […]
CÓMO ADQUIRIR HIPOTECAS PARA AUTÓNOMOS Y FREELANCERS
¿Cómo Demostrar Tu Capacidad de Pago? Si eres autónomo o freelancer, sabes lo complicado que puede ser acceder a una hipoteca. A diferencia de los trabajadores asalariados, tu flujo de ingresos puede no ser tan constante o predecible, lo que a veces genera dudas entre los prestamistas. Sin embargo, con la preparación adecuada, conseguir una […]
COMPRAR PER LLOGAR: Els errors més comuns
COMPRAR PER LLOGAR: Els errors més comuns Al segle XXI comprar propietats per llogar-les, segueix sent una de les maneres més segures de construir un patrimoni. Això sí, com tot a la vida, cal saber fer-ho i fer-ho bé. La pregunta del milió és Per què invertir en immobles? Per què comprar per llogar? Amb la […]
AVAL ICO, LA TEVA HIPOTECA SENSE ESTALVIS
Avals ICO Espanya és un dels països d'Europa on més tard s'emancipen els joves. Com a mesura per mirar de pal·liar-ho, el Govern d'Espanya va aprovar al febrer una línia d'avals del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU), gestionada per l'Institut de Crèdit Oficial (ICO), destinada a facilitar a […]
COM PUC HIPOTECAR LA MEVA CASA?
Com puc hipotecar casa meva? La vida no és lineal i va fluctuant a mesura que transcorren els anys. Al llarg aquesta pot haver-hi moments de dificultats econòmiques. En casos així, si posseïm un habitatge sense càrregues, es pot plantejar l'opció de “hipotecar casa nostra”. Quan l'entitat bancària us dóna un préstec […]
EL CONTRACTE D'ARRES
Què és el contracte d'arres? Un contracte d'arres és un acord privat entre un comprador i un venedor per formalitzar un compromís previ d'adquisició d'un bé o un immoble. A aquesta figura també se la sol anomenar bestreta. La signatura del contracte d'arres comporta un pagament, en concepte de senyal, […]
EL VALOR CADASTRAL
Què és el valor cadastral? El valor cadastral és la valoració del bé immoble que fa la Direcció General del Cadastre que depèn del Ministeri d'Hisenda. Per calcular el valor cadastral duna casa o duna finca es té en compte el següent: La localització de l'immoble. L'antiguitat de l´edifici. La qualitat […]
EL PERÍODE DE CARÈNCIA
Què és el període de carència? El període de carència d'una hipoteca és un període en què s'ajorna el pagament del capital, dels interessos o de tots dos. Aquest període de carència pot ser concedit pel banc en situacions en què, per poder afrontar els pagaments futurs de la hipoteca, consideri convenient la […]