Cambios Regulatorios en los Procesos Hipotecarios en 2025
Tasas de Interés y Tecnología En 2025, el panorama hipotecario ha experimentado una serie de cambios regulatorios que afectan tanto a las tasas de interés como a la influencia de la tecnología en los procesos relacionados con la compra de viviendas. Estos cambios son el resultado de un esfuerzo continuo por parte de los gobiernos […]
Las Nuevas Tendencias y Cambios en el Mercado Hipotecario en 2025
En el año 2025, el mercado hipotecario global experimenta una serie de transformaciones significativas impulsadas por factores económicos, tecnológicos, demográficos y sociales. Estos cambios, que afectan tanto a nivel local como global, reflejan una reconfiguración profunda de la industria hipotecaria, marcada por un enfoque en la digitalización, la sostenibilidad y el ajuste a las nuevas […]
Cómo Obtener una Hipoteca si eres Autónomo o Freelancer
Guía Práctica y Sencilla Si eres autónomo o freelancer, sabes que las cosas no siempre son tan simples como cuando tienes un salario fijo a fin de mes. Y esto es aún más cierto cuando se trata de solicitar una hipoteca. En este blog, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre cómo obtener una […]
CÓMO ADQUIRIR HIPOTECAS PARA AUTÓNOMOS Y FREELANCERS
¿Cómo Demostrar Tu Capacidad de Pago? Si eres autónomo o freelancer, sabes lo complicado que puede ser acceder a una hipoteca. A diferencia de los trabajadores asalariados, tu flujo de ingresos puede no ser tan constante o predecible, lo que a veces genera dudas entre los prestamistas. Sin embargo, con la preparación adecuada, conseguir una […]
COMPRAR PARA ALQUILAR: Los errores más comunes
COMPRAR PARA ALQUILAR: Los errores más comunes En el siglo XXI comprar propiedades para alquilarlas, sigue siendo una de las maneras más seguras de construir un patrimonio. Eso sí, como todo en la vida, hay que saber hacerlo y hacerlo bien. La pregunta del millón es ¿Por qué invertir en inmuebles? ¿Por qué comprar para alquilar? Con la […]
AVAL ICO, TU HIPOTECA SIN AHORROS
Avales ICO España es uno de los países de Europa en el que más tarde se emancipan los jóvenes. Como medida para tratar de paliarlo, el Gobierno de España aprobó en febrero una línea de avales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), gestionada por el Institutos de Crédito Oficial (ICO), destinada a facilitar a […]
¿CÓMO PUEDO HIPOTECAR MI CASA?
¿Cómo puedo hipotecar mi casa? La vida no es lineal y va fluctuando a medida que transcurren los años. A lo largo ésta puede haber momentos de dificultades económicas. En casos así, si poseemos una vivienda sin cargas, se puede plantear la opción de “hipotecar nuestra casa”. Cuando la entidad bancaria te da un préstamo […]
EL CONTRATO DE ARRAS
¿Qué es el contrato de arras? Un contrato de arras es un acuerdo privado entre un comprador y un vendedor para formalizar un compromiso previo de adquisición de un bien o un inmueble. A esta figura también se la suele denominar anticipo. La firma del contrato de arras conlleva un pago, en concepto de señal, […]
EL VALOR CATASTRAL
¿Qué es el valor catastral? El valor catastral es la valoración del bien inmueble que realiza la Dirección General del Catastro que depende del Ministerio de Hacienda. Para calcular el valor catastral de una casa o de una finca se tiene en cuenta lo siguiente: La localización del inmueble. La antigüedad del edificio. La calidad […]
EL PERIODO DE CARENCIA
¿Qué es el periodo de carencia? El periodo de carencia de una hipoteca es un periodo en el que se aplaza el pago del capital, de los intereses o de ambos. Este periodo de carencia puede ser concedido por el banco en situaciones en las que, para poder afrontar los pagos futuros de la hipoteca, considere conveniente la […]