LA AMORTIZACIÓN HIPOTECARIA
¿Qué es la amortización de una hipoteca? La amortización hipotecaria consiste en la liquidación de la deuda hipotecaria pendiente con el banco (tanto los intereses como el capital). Existen dos tipos de amortización: Total: Cuando se paga el 100% de la deuda. Parcial: Cuando se devuelve de golpe solo parte de la deuda. En España, como en muchos otros […]
LA EXTINCIÓN DE CONDOMINIO
¿Qué es la extinción de condominio? Un condominio es aquella situación en la que la propiedad de una cosa, generalmente un inmueble o una finca, es compartida por dos o más personas. Un condominio es, por tanto, un dominio compartido. La extinción de condominio consiste en disolver la propiedad común de un bien. Es decir, cuando un bien indivisible […]
LOS AVALES ICO PARA HIPOTECAS
¿Qué son los avales ICO y cómo funcionan? A través de esta medida el Gobierno avala una parte de la hipoteca, concretamente el 20%, que suele ser la entrada que piden los bancos para acceder a un préstamo hipotecario. Si la vivienda que se quiere hipotecar tiene una calificación energética D o superior el aval […]
VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA
¿Qué es el alquiler con opción a compra? El alquiler con opción a compra de una vivienda es un acuerdo en el cual un inquilino tiene la opción de comprar la propiedad al finalizar el período de alquiler. Es una opción a medio camino entre el contrato de alquiler y el de compraventa. Incluye una […]
HIPOTECAS CON VINCULACIONES, ¿QUÉ PUEDEN APORTAR O NO?
¿Qué son las hipotecas con vinculaciones? Una hipoteca vinculada es un tipo de préstamo hipotecario que se asocia con productos financieros adicionales ofrecidos por la misma entidad prestamista. La vinculación implica que el solicitante acepta contratar otros servicios o productos, como seguros, cuentas bancarias, planes de pensiones u otros productos financieros, como condición para acceder […]
¿HIPOTECA VARIABLE, FIJA O MIXTA?
¿No te decides entre hipoteca variable, fija o mixta? Veamos si es posible llegar a alguna conclusión… Las hipotecas ofrecen diversas opciones de contratación: Hipotecas de coste fijo Hipotecas de coste variable Hipotecas mixtas La elección de contratar una hipoteca variable, fija o mixta depende de varios factores y de las necesidades financieras del usuario. […]
¿QUÉ CAMBIOS SE PREVÉN PARA LAS HIPOTECAS DE 2024?
Perspectivas alentadoras: Cambios previstos para las hipotecas de 2024 El 2024 empieza mostrando mejoras en las hipotecas con una disminución en los intereses y la prórroga de la gratuidad en los cambios de hipoteca. ¿Por qué y cuándo bajarán las hipotecas este 2024? Dejando atrás un año complicado, donde se han vivido continuos incrementos a […]